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maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Bellerive-sur-Allier (03700)

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Vente maison 6 pièces 173 m² Bellerive-sur-Allier (03700)

325 000 €

Maison 6 pièces Bellerive-sur-Allier (03700)

Iad france - carole dabkowski vous propose : jolie nouveaute chez iad -bellerive sur allier - maison familiale rénovée avec vue imprenable sur vichy découvrez cette belle maison située à bellerive sur allier, idéalement placée entre la mairie et le château-du-bost, à deux pas du centre-ville. Avec ses 173 m² habitables, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de location grâce à son entrée indépendante au niveau du rez de jardin. Élevée sur un terrain entièrement clôturé de 438 m², cette propriété offre 5 chambres spacieuses. À l'étage vous profiterez d' une cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur vichy, une entrée avec bureau, 1 chambre, 1 salles d’eau, et 1 wc. Au rez-de-jardin,(accès indépendant) 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain, une buanderie / cuisine d'été, 2 wc. Cave / chaufferie garage indépendant. La maison, rénovée entre 2017,2019, est dotée d’une vmc, du tout-à-l’égout, de la fibre et d’un chauffage au gaz avec une chaudière performante datant de 2014. Les atouts : • possibilité d’installer un poêle à granulés pour encore plus de confort. • opportunité de louer des chambres grâce à une entrée indépendante au rez-de-jardin. • taxe foncière avantageuse : 1 766 €. Toiture et isolation refaite en 2022,2023. Double vitrage et volets roulants. Pas de travaux à prévoir. Proximité des commerces, écoles et transport (bus b ). Rue et quartier calme. Deuxième terrasse en rez-de-jardin le charme de cette maison, la vue imprenable, associé à sa situation privilégiée et son potentiel locatif, en fait un bien rare sur le marché. À votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam dabkowski carole - ei (id 28568) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 438 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.