Proche de benodet centre et de ses plages à 5 mn - cette agréable contemporaine de 1982 sur sous sol complet, située dans un quartier de standing au calme, en fond d'impasse, exposée sud ouest bâtie sur un terrain de plus de 1100 m² attend ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par ses volumes bien équilibrés et ses espaces bien distribués. Avec une vie de plain pied, elle vous propose au rdc : entrée, cuisine, salon séjour avec sa terrasse côté jardin, sa cheminée intérieure et barbecue extérieur, un wc, une chambre parentale avec sa salle de bains privative, et placards; à l'étage, 2 chambres, une mezzanine, un wc, une salle de bains. Le sous-sol de 97 m² environ, comprend un garage pour 2 véhicules, une cave, un atelier, un espace buanderie. À visiter sans tarder, rare sur le marché. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner le lustre d'antan. Prix 354 500 euroshai dont honoraires charge acquéreur 4.26 % soit 14 500 euros pour un net vendeur de 340000 euros. Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336 970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²

Surface du séjour : 38 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 143 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : BENODET
Etat: Construit en 1982

Etat general : Moyen