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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Bérat (31370)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Bérat (31370)
419 000 €

Maison 6 pièces Bérat (31370)

Vous serez sous le charme de cette grande villa familiale, située dans un quartier résidentiel où règnent le calme et la tranquillité à proximité de toutes commodités. Catherine Pisani safti 06 62 34 23 64. Estimations gratuites et frais réduits. D'une surface d'environ 156 m², cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec plafond cathédrale, offrant 3 espaces conviviales, salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot, le tout avec de nombreuses ouvertures donnant sur deux terrasses avec vue sur la piscine et un beau jardin arboré. Côté cuisine un accès sur l'espace barbecue pour des repas en famille ou entre amis. Une belle mezzanine de 20 m² surplombe le salon avec son espace bureau et détente. Une surface conviviale et familiale où vous profiterez de belles soirées. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres de 11 / 13 / 13 / 16 m² dont 3 en rez-de-chaussée. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, 2 wcs. Vous bénéficiez de nombreux placards et rangements. Espace cellier, buanderie. Climatisation réversible. Dans un jardin arboré de 1000 m² avec son coin forêt, vous profiterez de sa piscine. Cette maison vous offre un grand garage de 40 m² ainsi qu'un car port pour 2 voitures. Proche toutes commodités, commerces, école, collège, crèche, transports, marché et animations dans ce beau village. Pour vos projets je reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PISANI, Tél. : 06 62 34 23 64, E-mail : catherine.pisani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 453 301 210.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Quartier : calmes et résidentiel
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 419 000 € (soit 2 686 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 722313
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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