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maison 6 pièces 188 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 6 pièces 188 m² Bergerac (24100)
430 000 €

Maison 6 pièces Bergerac (24100)

24130 village proche bergerac jolie maison en pierres rénovée en 2001 et 2006 en très bon état et proposant 4 chambres dont une suite en rez de chaussée et une belle pièce de vie d'environ 98 m². La pièce de vie est le coeur de la maison elle se compose d'un coin cheminée avec un poêle à bois pour le plaisir du feu de bois, un espace repas largement éclairé par les 2 baies vitrées donnant sur le jardin, la cuisine bien équipée ouverte et un autre coin salon tv. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dont le bois clair augmente encore la sensation de confort et la luminosité. La suite parentale est assortie d'une salle d'eau récente et d'un dressing. À l'étage on trouve un palier, un couloir et une mezzanine aménagée en bureau, 3 chambres dont 2 en pignon mansardée bénéficiant d'un bon volume. Et une salle d'eau et wc séparé. Au rez de chaussée on dispose d'un cellier, buanderie, une cave non enterrée, un dégagement et un garage double. Un abri de jardin. La piscine au sel et sa terrasse sont en très bon état et sans aucun vis à vis. Classement énergie c et gaz effet de serre c. Chauffage au sol. Assainissement individuel. Toutes commodités à proximité 5 mns en voiture et en vélo facilement. Ecole maternelle dans le village où l'on trouve tous les commerces de proximité. Budget : 430 000 euros incluant les honoraires charge vendeur. Mandat 368527. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire massé agissant sous le statut d'agent commercial rsac bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
  • Surface du séjour : 98 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 5 526 m²
Environnement
  • Quartier : campagne
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 287 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 255 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 368527CAS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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