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maison 6 pièces 178 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 6 pièces 178 m² Bergerac (24100)
298 000 €
-11.57 %

Maison 6 pièces Bergerac (24100)

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison rénovée avec piscine et studio indépendant – Aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité d'une école, d'un supermarché et à 15 min de l'autoroute A89 vers Périgueux ou Bordeaux, cette maison spacieuse, clé en main, offre tout le confort pour une grande famille ou le télétravail. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle mène à une cuisine semi-ouverte sur un salon chaleureux, un séjour lumineux de 30 m² avec accès à la terrasse, au jardin et à une cuisine d’été équipée. À l'étage, retrouvez 4 chambres (9 à 14 m²), un bureau / dressing et une salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir ou louer, complète l’ensemble. Les extérieurs incluent une piscine au sel (8x4 m), une plage neuve et un carport récent. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2019, puits raccordé à la maison et jardin, portail électrique. Un bien rare, à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 179 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 1 674 € / m²)
    -11.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.57 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1547733
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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