Iad france - mehdi benaouf vous propose : belles prestations pour cette maison moderne à bergerac découvrez cette superbe maison de plain-pied de 150 m² située dans un secteur calme et verdoyant, à moins de 2 km du centre-ville de bergerac et de toutes ses commodités. Caracteristiques principales : surface habitable : 150 m² séjour : spacieux séjour de 52 m², lumineux et ouvert sur la cuisine. Chambres : quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés. Possibilité de transformer une cinquième chambre et un bureau. Cuisine : cuisine moderne ouverte sur le séjour, plus une cuisine d'été donnant sur la piscine. Sanitaires : salle d'eau avec wc, wc indépendant, et un pool house équipé d'une douche et wc. Rangements : grand cellier et nombreux placards. Equipements et confort : garage : garage carrelé et isolé de 21 m². Terrasse : terrasse couverte de 15 m². Abris voiture : abris voiture de 23 m². Piscine : piscine de 3,5 m x 8,6 m traitée au sel avec plage. Pool house : pool house de 16 m² avec douche, wc et mezzanine. Sécurité : portail électrique avec caméra et visiophone. Chauffage et climatisation : système de chauffage réversible avec pompe à chaleur air-air (climatisation gainable) et plancher chauffant. Aspirateur centralisé : pour un entretien facile. Puits : alimentation en eau possible grâce à un puits. Peinture : possibilité de repeindre tous les murs intérieurs en blanc par un professionnel. Exterieure : parking : grand parking entièrement pavé. Environnement : cadre naturel et calme, proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un confort moderne, ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle à proximité de bergerac. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr mehdi benaouf - ei (id 90306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 856 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.