Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison semi plain pied de 145 m², nichée dans un cadre verdoyant unique, aux abords des fortifications de Bergues. Elle vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible, idéale pour la vie de famille. Entrez dans un espace de vie lumineux et fonctionnel de près de 50 m². Profitez d'un séjour de 35 m² donnant sur le jardin, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée de 13.5 m², pensée pour les amateurs de cuisine et d'échanges, mais aussi sa chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. À l'étage, un palier vous laissant l'espace nécessaire pour y installer votre bureau qui desservira également 3 chambres confortables, une chambre enfant ou bureau de 6 m², une petite pièce supplémentaire pour le stockage et sa salle d'eau avec douche, double vasques et wc. Découvrez d'autres atouts de taille : le garage porte motorisée de 22 m², attenant pour plus de praticité. Le sous-sol avec cave de 90 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement de votre cave à vins. Mais surtout son jardin bien exposé et sans vis à vis vous attend pour des moments de détente au cœur de la nature. À quelques minutes seulement des commodités du centre de Bergues, des balades en vélo ou à pied, boulodrome et terrain de tennis à disposition au sein du quartier, des éléments qui ne feront que conforter votre choix. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature et tranquillité ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez MATHILDE DELACENSERIE au 06 71 76 09 58 pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.