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maison 6 pièces 114 m2 à vendre à Berric (56230)
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Vente maison 6 pièces 114 m² Berric (56230)
262 000 €

Maison 6 pièces Berric (56230)

Située à Berric, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des écoles et du bourg à vélo. Cette charmante petite ville à 20 min de la mer offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Sur un terrain de1 600 m² environ non-clos, cette maison de 120 m² offre une terrasse, un grand sous-sol, un garage et un parking extérieurs. Son orientation ouest permet de profiter pleinement du jardin. Construite en 1976, cette maison néo-bretonne de 6 pièces et 4 chambres présente un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau PMR. Vous pourrez créer un chambre parentale avec espace dressing. Une pièce complémentaire avec accès indépendant peut servir de bureau ou de troisième chambre. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable offrent de multiples possibilités d'aménagement. Prévoir des travaux de réaménagement pour le remplacement du système de chauffage au fuel, les huisseries et une remise au goût pour donner du caractère à cette demeure et en faire votre cocon. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 618 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 410 et 6 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 et 6 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 379 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 2 298 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359928
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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