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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Bessan (34550)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Bessan (34550)
308 000 €

Maison 6 pièces Bessan (34550)

Venez découvrir à BESSAN, village où il fait bon vivre, situé à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et aux portes de l'autoroute A9 pour un accès rapide à Montpellier et Béziers, cette villa située dans un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 137 m² environ offre une piscine et une spacieuse terrasse, parfaites pour savourer des moments de détente et de convivialité. La villa comprend un séjour / salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, et un WC séparé. Les combles ont été astucieusement transformés en double pièce en soupente avec fenêtres offrant la possibilité d'y aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de couchage supplémentaire. Une élégante allée, sécurisée par un portail motorisé, mène au jardin qui dispose d'une piscine et d'une vaste terrasse, créant ainsi le cadre parfait pour des repas en plein air et des soirées conviviales entre amis. Un garage spacieux de plus de 110 m² offre un bon potentiel pour être transformé en surface habitable supplémentaire ou peut servir d'espace de bricolage / stockage - idéal pour les artisans. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Pour découvrir ce bien immobilier, une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 711 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 308 000 € (soit 2 248 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354069
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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