Votre agence Guy Hoquet Miribel a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale de 6 pièces, d'une superficie de 137 m², située dans le secteur recherché des Echets, sur un terrain d'environ 804 m², avec sous-sol semi-enterré. Cette maison spacieuse vous offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine équipée conviviale. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Le sous-sol aménagé vient compléter ce bien, avec une quatrième chambre, une salle Home Cinéma / bureau idéale pour vos moments de détente, un WC et une buanderie pratique. Un grand garage vient également ajouter un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace aménagé avec un terrain de pétanque, une piscine sécurisée et couverte, ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. En termes de confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée à insert, de fenêtres en double vitrage PVC, de 3 groupes de climatisation réversible et de panneaux solaires, vous assurant ainsi un faible coût énergétique annuel. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (article R. 125-25 du Code de l'environnement Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement MIRIBEL, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 804 m²

Surface terrasse : 60 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.