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maison 6 pièces 195 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 6 pièces 195 m² Béziers (34500)
574 000 €

Maison 6 pièces Béziers (34500)

À 500 m des arènes, à l'abris des regards, propriété de 195 m² plus deux T2 sur 853 m² de terrain comprenant une charmante maison de 135 m² et une dépendance avec entrée séparée (airbnb, amis, famille etc.) de 60 m² env et sa charmante terrasse couverte, le tout donnant sur un jardin paysagé autour d'une belle piscine. En retrait sans nuisances vous disposerez de deux appartements T2 qui génèrent 1000 euros de loyer mensuel. c'est inattendu et à saisir ! La maison principale dispose d'une coquette pièce de vie très ensoleillée avec une magnifique cuisine équipée séparée par une verrière, une cheminée, le parquet est en chêne massif. À l'étage une chaleureuse suite parentale de 38 m² avec la chambre principale, un bureau ou une autre chambre, une salle d'eau, un wc, le tout modulable à souhait. Au même niveau, une autre chambre, une salle de bain et un wc séparé supplémentaire. La dépendance aujourd'hui louée en airbnb propose un salon / salle à manger avec de beaux volumes, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une terrasse. Cette propriété unique à Béziers est travesante dispose de deux accès et vous pourrez y garer six voitures ou y remiser votre camping-car. La vente de ce bien est une réelle opportunité et peu s'adapter à de multiples projets. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions, je me ferai un plaisir de vous donner des détails et d'organiser avec vous une visite. Réf. 22208 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22208 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 853 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 574 000 € (soit 2 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 75008139518
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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