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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 6 pièces 139 m² Béziers (34500)
319 000 €

Maison 6 pièces Béziers (34500)

Située dans le quartier résidentiel paisible de Béziers, cette magnifique villa offre un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. Son jardin paysagé offre un cocon de verdure et son patio aux influences orientale offrant une ambiance unique et dépaysante, vous invitent à des moment de calme et de partage en extérieur. L'architecture moderne confère à cette propriété un charme exceptionnel, propice à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, la villa propose une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne ouverte sur le patio, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain complète l'espace de nuit. Un appartement indépendant en rdc comprenant un séjour, une grande chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc offre une flexibilité d'utilisation appréciable, parfait pour accueillir vos invités, pour une utilisation locative ou avoir une chambre en rdc. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Points forts : Totalement rénovée Cadre exceptionnel, calme et végétalisé. Proximité des commerces et des écoles. Cette villa allie confort moderne et charme méditerranéen. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce bien d'exception à Béziers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier résidentiel agréable proche commerces
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 516 et 2 052 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 516 et 2 052 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 2 295 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357928
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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