Découvrez cette charmante villa de 161 m², idéalement conçue pour le confort et la convivialité. Située dans un cadre paisible, à BÉZIERS, elle vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Dès l'entrée, profitez d'une grande pièce de vie de 48 m² baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées traversantes et sa grande fenêtre en demi-lune. Puis d'une cuisine semi-ouverte de 16 m², entièrement équipée et parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Cet espace offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir et partager de bons moments. Au rez-de-chaussée toujours, une élégante suite parentale avec salle de bain et dressing privatif vous attend, offrant confort et intimité. Un cellier fonctionnel et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage, en mezzanine, propose trois grandes chambres avec rangements intégrés, idéales pour les enfants ou pour accueillir vos invités. Une salle d'eau moderne avec WC y est également disponible. Le charme continue à l'extérieur avec une vaste terrasse donnant sur un jardin arboré, où une piscine vous attend pour les beaux jours. Étant ceinturant, le jardin peut facilement avoir plusieurs espaces dédiés à différentes fonctions (espace potager, rangement grâce au chalet, coin de jeux, détente. ) Un garage de 31 m², avec une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire, répondra à tous vos besoins en matière de rangement et d'organisation. Cette maison allie confort, modernité et convivialité, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour s'y épanouir. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879432).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 843 m²

Surface jardin : 680 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Vidéophone