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maison 6 pièces 216 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 6 pièces 216 m² Béziers (34500)
895 000 €

Maison 6 pièces Béziers (34500)

Située dans le quartier recherché de La Galinière, cette propriété de charme est nichée sur un parc arboré de 4 500 m² avec double entrée. Construit en 1980, ce bien rare s'étend sur deux niveaux et offre des espaces lumineux et généreux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 80 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, deux chambres avec dressings et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace. À l'extérieur, une grande terrasse et une cuisine d'été couverte donnent sur une piscine de 11x6 m, avec vestiaire, douche et toilettes. Un garage indépendant, l'arrosage automatique, le visiophone, la climatisation dans le séjour et un chauffage central au gaz ajoutent au confort. Exposée plein sud, cette propriété allie cadre verdoyant et proximité du centre-ville, offrant une vue dégagée et une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 216 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 580 et 3 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 895 000 € (soit 4 144 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 342402051
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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Béziers (34500) N° 1
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