Iad france - marlène sayous vous propose : maison r + 1 - garage - quartier calme viviste virtuelle disponible sur demande j'ai le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle exposée plein sud, située dans un quartier calme et prisé de béziers. À quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et à quelques pas des transports en communs. Cette maison avec sa possibilité de deux logements est idéale pour une grande famille ou un adolescent ayant besoin de son indépendance ou encore pour une profession libérale ou en location saisonnière. Cette maison vous accueille par un accès au jardinet arboré, avec un sas type véranda, un garage avec porte motorisé de 33 m² ou vous pouvez facilement garer un véhicule et créer un atelier et / ou des espaces de rangements supplémentaires. Une place de parking se trouve sur la propriété ainsi que plusieurs à proximité. Côté maison, dès l'entrée vous serez séduit par son vaste hall d'entrée où un couloir dessert une chambre, un salon, une cuisine indépendante, celle-ci donne accès au jardin sans vis à vis avec sa pergola bois et son oranger. Une salle d'eau avec sèche serviette et toilette ainsi qu'un accès au garage complète le rez-de-chaussée. Je vous emmène à l'étage ou vous pouvez découvrir l'habitation principale de la maison avec un vaste séjour desservi par un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 3 chambres exposées nord également desservies par un balcon, un toilette indépendant et une salle d'eau. La maison est munie de clim réversible, vmc et d'une chaudière gaz. Les + : le quartier - ideal pour avoir une independance au logement principal - clim - exposition plein sud - le garage de 33 m² - places de parkings a proximite n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visites chers confrères je suis ouverte au partage d'affaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady sayous marlène - ei (id 65267) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 267 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.