Iad France - Elodie Lanselle vous propose : Bezons - Quartier Colombier. Venez découvrir cette jolie maison de 130 m² environ avec jardin, terrasse et stationnement. Au cOEur de Bezons, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1935 et ayant bénéficié d'un entretien régulier, elle offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 étages, idéale pour une famille. Les 6 pièces de la maison offrent un espace de vie agréable et l'exposition sud-est, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que la maison ait besoin de quelques travaux de modernisation, elle offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux donnant sur la terrasse avant et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et une chambre complètent ce niveau. En entre sol, vous décrouvrirez une grande cuisine moderne aménagée donnant sur une belle salle à manger avec cheminée. Cette dernière donnant accès direct à une cour derrière la maison d'environ 18 m² ou sur le jardin avant de la maison. Le premier étage se compose de deux grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, avec une distribution par chauffage au gaz et / ou cheminée, vous assurant un confort thermique optimal. La maison possède également des panneaux solaires permettant une autonomie en électricité. Le surplus de production peut également être revendu à votre fournisseur d'énergie. Pour faciliter votre quotidien, la maison dispose de plusieurs places de stationnement, d'une dépendance d'environ 16 m², avec eau et électricité, ainsi qu'un charmant jardin. Un réel havre de paix en plein cOEur de Bezons. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Lanselle - EI (ID 86737) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 274 m²
Etat: Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.