Iad France - Christophe Fournier (06 71 26 00 72) vous propose : À vendre : Charmante Maison de 6 Pièces à Bidon avec Jardin ensoleillé Découvrez cette maison individuelle de 106 m² située dans la paisible commune de Bidon, en Ardèche. Construite en 2015, elle est en parfait état et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité et de nature. Caractéristiques : - Surface habitable 106 m² sur 474 m² de terrain - Au rez-de-chaussée, ce trouve un séjour lumineux, convivial ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée + WC - A l'étage, vous trouverez 4 chambres pour accueillir toute la famille, salle d'eau et WC - Un garage vient compléter le tout - Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute la journée - Chauffage et confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible et adoucisseur d'eau - Jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours - aucun travaux à prévoir : maison prête à emménager Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable cocon de bien-être, idéal comme résidence principale ou maison de campagne pour les week-end ou les vacances. Localisation : - Située à Bidon, au coeur de l'Ardèche méridionale, à proximité des sentiers de randonnée pédestre ou VTT. - Non loin de la grotte Chauvet, des gorges de l'Ardèche et néanmoins proche de toutes les commodités. - Un cadre naturel parfait pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air. - Depuis la terrasse ou les chambres, profitez d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux surnommé le 'Géant de Provence' - Une opportunité rare d'admirer ce panorama exceptionnel au quotidien, directement depuis le confort de votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fournier EI (ID 82431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 474 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.