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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Birac-sur-Trec (47200)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Birac-sur-Trec (47200)

190 000 €

Maison 6 pièces Birac-sur-Trec (47200)

En exclusivité à 6 minutes de gontaud-de-nogaret, 6 minutes de virazeil et 10 minutes de marmande. Belle maison en pierre 155 m² décorée avec goût. Située à proximité des services, gare, médecin, pharmacie, boulangerie, fleuriste, école, sport. Elle vous offre une entrée séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un dressing, une buanderie, un cellier, un toilette séparé. À l'étage vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Vous bénéficierez d'un extérieur clos ur parcelle de 437 m². Portail manuel, chauffage électrique, climatisations réversibles et insert, double vitrage, tout à l'égout, fibre adsl. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 857190).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 437 m²