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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Biscarrosse (40600)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Biscarrosse (40600)
825 000 €
-7.82 %

Maison 6 pièces Biscarrosse (40600)

Coup de coeur ! Au calme, proximité immédiate du centre ville, maison d'architecte qui saura vous séduire de par ses volumes et les hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée, spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un magnifique plafond cathédrale, cuisine américaine ouverte récente (Ixina 2019), grand cellier attenant à la cuisine, un toilette privatif et 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain (baignoire et douche) et des WC. À l'étage, belle mezzanine avec accès au balcon, une 3ème chambre avec une pièce aménageable en dressing, et une 4ème pièce pouvant servir de chambre ou bureau. Joli terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m² avec puits foré, au calme et sans vis à vis bénéficiant d'une piscine au sel pour profiter de moments conviviaux, d'un garage d'environ 50 m² divisé en 2 parties distinctes et d'un grand carport adossé à la maison permettant de stocker un camping car. Son plus : la proximité immédiate à pied du centre ville et des commerces, le cinéma, les écoles tout en étant au calme. La possibilité de stocker plusieurs véhicules, un camping car et un bateau. Et enfin, à quelques minutes, vous pourrez profiter des plages de sable fin de l'océan Atlantique ou explorer les magnifiques paysages du lac de Biscarrosse. Un bijou à venir découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 118 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 825 000 € (soit 4 459 € / m²)
    -7.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.82 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1309978
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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