Iad France - Elodie Galivel vous propose : Maison familiale, des années 2000, d'une surface de 153 m² environ sur une parcelle de 1372 m² environ entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée ouverte sur une agréable et grande pièce à vivre de 58 m² environ avec son poêle à granules (marque RIKA), une cuisine aménagée / équipée ouverte, un grand ilot central, un salon et une véranda très lumineuse (construite en 2017). Un premier couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un second couloir dessert une buanderie et une chambre. À l'étage (entièrement créé en 2022), un pallier dessert 2 grandes chambres (de 15 m² environ chacune) et une salle d'eau avec son WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Ouest, un beau jardin arboré, sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne. Un garage complète cet extérieur. Aucuns travaux à réaliser donc à venir visiter sans tarder ! Prix de vente : 370 000€ Prix net vendeur : 359 000€ Montant honoraires : 11 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 373 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.