Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2004, idéalement située à seulement 2 minutes de Blain, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre. Offrant une superficie de 145,5 m² carrez, cette maison est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon séjour cathédrale de 40 m², baigné de lumière et doté de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une grande arrière-cuisine pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un dressing. Montez à l’étage et découvrez une belle mezzanine, idéale comme coin lecture, bureau ou salle de jeux. Deux autres chambres offrent des possibilités d’aménagement multiples, tandis qu’une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing complètent cet espace. La propriété comprend également une dépendance indépendante de 63 m² avec un étage pour du stockage, parfaite pour un habitat supplémentaire, un espace de travail pour indépendant ou un lieu d’accueil. Le terrain de 2280 m², magnifiquement arboré, offre une vue imprenable sur le vallon et le canal, créant une atmosphère de tranquillité absolue. Le confort est garanti grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur moderne installée en 2022, ainsi qu’un poêle à bois contemporain pour des soirées chaleureuses. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, avec toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété exceptionnelle qui combine espace, confort et modernité dans un environnement naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 565094 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²

Surface carrez : 146 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 280 m²
Etat: Construit en 2004