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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Blanquefort (33290)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Blanquefort (33290)
419 000 €

Maison 6 pièces Blanquefort (33290)

À Blanquefort, quartier Caychac, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec accès facile aux commodités locales. Cette authentique maison landaise de 135 m², répartie sur 3 niveaux, offre un charme traditionnel, ainsi qu'un beau potentiel. À l'entrée vous trouverez un jardin d'accueil avec terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un espace salon salle à manger double exposition nord-sud avec cheminée, un wc ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, un espace mezzanine avec deux espaces bureaux de plus de 11 m² chacun, parfait pour le télétravail ou pour créer des espaces nuits complémentaires. Une maison qui s'adapte à vos besoins et vos envies, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, de salles de jeux ou de coin lecture. Un atout indéniable : un sous sol de près de 90 m² avec de multiples possibilités (double garage, cave, buanderie. ). Venez découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 709 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 419 000 € (soit 3 104 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334706
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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