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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Boigny-sur-Bionne (45760)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Boigny-sur-Bionne (45760)

287 013 €

Maison 6 pièces Boigny-sur-Bionne (45760)

45760 - boigny sur bionne maud flammang vous présente cette maison de 139,74 m² sur un terrain de 627 m². Au rdc : une entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau (2 vasques), un wc. À l'étage : un palier donnant sur 4 chambres dont une avec sa salle de bain privative, un wc, une salle de bain. Un sous-sol total et son garage de 39 m² portes d'entrée en aluminium, fenêtres pvc double vitrage, volets bois, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Une terrasse sur l'arrière de la maison permettra de profiter d'un grand jardin. Dans un lotissement, au bout d'une impasse, vous serez au calme sans passage de véhicules. Les lignes de bus 12 (vers fleury-les-aubray), 15 (vers chécy) et 57 (vers saint-jean-de-braye) se trouvent à 9 et 5 minutes à pieds. La commune de boigny-sur-bionne dispose d'une maternelle et d'une école primaire, d'un supermarché, coiffeur, restaurant et est située à 11km du coeur d'orléans et à 5 km du centre commercial belles rives de chécy. Budget : 287 013 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 013 euros, soit 276 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 146 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 30kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 euros et 1 960 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 530925072 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²

Surface du séjour : 36 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 627 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Nord/Est

Quartier : Haut de Boigny
Etat: Construit en 1995

Etat general : Bon Etat