Coup de coeur à bois d arcy - maison individuelle, familiale, lumineuse et entièrement rénovée. Vous rêvez de vous installer à bois d'arcy dans un quartier calme et résidentiel ? Cette grande maison familiale en meulières avec extension est faite pour vous. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Au rdj : 2 chambres dont une très grande suite parentale (salle d'eau) avec double dressing donnant sur une terrasse exposée plein sud et le jardin; 1 espace buanderie, 1 wc au niveau 1 : une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie clair et lumineux avec accès à un balcon sans nuisance sonore ni vis à vis donnant sur le jardin; une salle d'eau; 1 wc séparé et de nombreux rangements. Les combles sont aménagés et offrent 2 grandes chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente; et un wc. Les plus de cette maison : une grande dépendance de 25 m² avec beau potentiel d'aménagement vient compléter ce bien. Grande terrasse exposée plein sud calme prestations de qualité, entièrement rénovée. Prix de vente : 514 000 euros honoraires charge vendeur visite virtuelle : /? M=vbzmmhrh3pn logement à consommation énergétique dpe : d (177 kwh / m2 / an) diagnostic ges : d (38kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société proprietes privees. Com, immatriculée au rsac de versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 381126 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 398 m²
Etat: Construit en 1957

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone