Iad France - Fanny Sorin (06 25 83 10 79) vous propose : Maison de Plain-Pied à Bois-de-Céné -127 m² - 4 chambres - Coin cuisine - Salon- Salle à manger - Salle d'eau - 2 garages - Parkings - Atelier - Cave - Dépendance - Puit - Parcelle de 1188 m² - Construite en 1967, elle est située à seulement 600 mètres du bourg de Bois-de-Céné. Avec ses 127 m² habitables et son vaste terrain de 1 188 m². Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec parquet, placard et double vitrage, offrant confort, tranquillité et luminosité. Les espaces de vie, comprenant le coin cuisine, le salon, et une grande salle à manger de 31 m² sont conviviaux et prêts à être réaménagés selon vos goûts. Profitez d'une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand terrain est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer des espaces de détente. De plus, vous trouverez des garages, un atelier avec différents rangements pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À seulement 10 minutes de Challans et à 30 minutes de Nantes et Noirmoutier, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Habitable immédiatement, les chambres ont été rafraîchies, cette maison est une page blanche où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité afin de la remettre au goût du jour. Étant proche des commodités, elle combine rareté et praticité. Vous rêvez d'un chez-vous à votre image, où chaque pièce reflète votre style et vos envies ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de plain-pied située à proximité de CHALLANS est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Sorin EI (ID 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 188 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.