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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Bois-Guillaume (76230)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Bois-Guillaume (76230)

650 000 €

Maison 6 pièces Bois-Guillaume (76230)

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Maison contemporaine de 2015, idéalement située à Bois-Guillaume Cette maison de 2015, au style contemporain et épuré, a été conçue par un architecte local, dont la vision est de mêler la nature et l'habitat en parfaite harmonie, et de préserver l'environnement en utilisant des matériaux naturels et durables tels que le bois et le zinc. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel proche de l'église de Bois-Guillaume, au milieu d'un cadre verdoyant. Elle se compose au rdc d'une cuisine totalement ouverte sur la salle à manger, et tournée vers les extérieurs avec un accès direct à la grande terrasse bois sur pilotis, et vue dégagée au Sud et à l'Ouest sur le coteau des Bûlins. Elle dispose d'un ilot et d'un plan de travail, avec un équipement complet pour préparer les repas ou prendre un café. La chambre parentale cosy, avec un grand placard et une commode, profite de sa propre salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne, et plan vasque. Un wc, une buanderie et un local de rangement complètent ce niveau. À l'étage inférieur, noyé au milieu des arbres, un beau séjour - salon a été pensé avec un poêle à bois et un superbe escalier en métal, très graphique, conférant un style moderne à l'ensemble. Une fois encore, les vues sur la nature sont les atouts de ce lieu de détente. Il est possible de créer une terrasse dans le prolongement de la pièce. 2 chambres spacieuses avec placards, et une salle de bain avec wc et plan vasque sont à disposition de ses hôtes. La maison dispose d'un carport couvert et d'une seconde place privative de stationnement. Le jardin, sur une parcelle de 800 m², est en pente, doté de plantations et ne nécessitant que très peu d'entretien à l'année. Chauffage au sol (chaudière au gaz de ville avec ballon thermodynamique), maison très économe. Produit de grande qualité à découvrir, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Izem Boujdi - EI (ID 99609) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 710 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.