Optimhome immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied située à seulement 5 kilomètres du bourg d'Aunay-sur-Odon, dans le village paisible de Bonnemaison. Ce bien vous offrira une belle qualité de vie dans un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Le bâtiment principal Cette maison lumineuse et bien agencée comprend : Une pièce de vie spacieuse avec un salon et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Quatre chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. Une salle de bains bien équipée, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Une buanderie pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Un garage de 30 m² (5,6m x 5,3m), offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. L'extérieur Vous apprécierez la terrasse de plus de 30 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du jardin et des journées ensoleillées. Le jardin, spacieux et bien entretenu, vous offrira un cadre de vie agréable et intime. Un bâtiment complémentaire Un autre bâtiment non attenant d'une surface habitable de 30 m² est également inclus dans cette propriété. Il offre une grande pièce, ainsi qu'un espace sanitaire, offrant diverses possibilités d'aménagement, comme un atelier, un bureau ou une petite dépendance. Localisation La propriété est à seulement 300 mètres de l'arrêt de ramassage scolaire pour les écoles d'Aunay-sur-Odon, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En outre, Caen Zénith est à seulement 25 minutes, vous offrant un accès rapide aux services, commerces et loisirs de la ville. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique, et pourrait être le lieu de vie parfait pour une famille à la recherche d'un bel espace de vie à proximité de la ville et des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 562928 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 059 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980
A proximité: Proximité transports