Iad France - Bruno QUERTIER (06 78 89 66 91) vous propose : Charmante maison de ville surélevée, construite dans les années 20, d'une surface habitable de 124 m² sur une parcelle de 354 m². Imaginez vous dans une atmosphère chaleureuse et laissez-vous séduire par les détails d'époque qui font de cette demeure un lieu exceptionnel plein de souvenirs L'authenticité de cette maison est soulignée par ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses corniches, ses cheminées de marbre et dans l'entrée des carreaux de ciment au sol. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un double séjour (40 m² env) avec deux puits de lumières et une grande baie vitrée, donnant sur une terrasse et un jardin (avec cabanon), exposés au sud. Une cuisine aménagée ouverte, une buanderie ou réserve, une chambre (13,50 m² env), un cabinet de toilette séparé. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec placard de rangement (14,50 et 13,25 m² env) et l'autre avec accès à une salle de douche. Au deuxième étage, une suite parentale (21,70 m² env) vous attend avec salle de bain et toilettes. Dotée d'une cave compartimentée en deux pièces, un atelier (15 m² env) et une chaufferie (15 m² env) avec la chaudière au gaz à condensation de marque Frisquet qui est toute neuve. Quartier pavillonnaire paisible, proche de toutes commodités (écoles, commerces, parc paysager, base de loisir, bus, gare, autoroute). Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 354 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.