Exclusivite - sainte-eulalie (33560) située en 2ème couronne de l'agglomération bordelaise sur la commune de sainte-eulalie. Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 255 m² aux prestations haut de gamme, située sur une belle parcelle de plus de 1700 m². Détails de la propriété : rez-de-chaussée : un espace de vie splendide de 90 m², comprenant : une entrée avec dressing. Une cave à vin encastrée. Un double salon-séjour lumineux. Une cuisine contemporaine haut de gamme signée perene, idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie avec accès direct au garage de 55 m², parfait pour un rangement pratique. À l'étage : un palier spacieux de près de 20 m². Un espace nuit composé de 4 chambres, dont : une chambre de 24 m² avec salle d'eau. Une sublime suite parentale de 50 m² avec dressing, salle de bain, et une double douche pour le confort d'une douche en duo. Un bureau de 18 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de détente. Extérieur : une grande parcelle agréable pouvant accueillir de nombreux véhicules. Un abri de jardin pour stocker vos outils et équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405; mandat réf : 372752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 712 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent