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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 6 pièces 210 m² Bordeaux (33000)
1 043 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33000)

Située dans le quartier des Chartrons, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des  transports et des meilleures adresses de Bordeaux : marchés locaux, boutiques de créateurs, restaurants gastronomiques et bien plus Découvrez  ce lieu magique   style loft avec son jardin sans vis-à-vis,  Ce lieu unique allie espace, luminosité et modernité, offrant un cadre de vie privilégié où le jardin et la maison se fondent en une parfaite harmonie grâce à un design transparent et épuré. La pièce de réception de 90 m² et sa cuisine ouverte, ainsi que son coin cheminée, font de ce lieu le véritable temple de l'art de vivre. Cet espace généreux et convivial est parfait pour accueillir famille et amis, créant des moments inoubliables dans un cadre exceptionnel. À l'étage, vous pourrez laisser libre votre imagination, une, deux ou trois chambres, une salle d'eau et des wc. Difficile de trouver les mots justes pour décrire le charme de ce lieu, une visite s'impose et laissez vous guider. Une place de parking est disponible à la location À Proximité immédiate. Isabelle Larochette 06 80 66 36 77 De La Cour Au Jardin le premier spécialiste des lieux de charme en France.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface carrez : 203 m²
  • Surface du séjour : 90 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 146 m²
Environnement
  • Orientation : sud-ouest
Etat
  • Construit en 1897
A proximité
  • Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 195 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 043 000 € (soit 4 967 € / m²)
  • Honoraires : 43000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 56194
De la Cour au Jardin

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 2
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 3
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 4
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 5
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 6
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 7

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