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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 6 pièces 174 m² Bordeaux (33000)
912 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33000)

Rare, située dans le quartier prisé de Saint Martial aux Chartrons, cette élégante maison en pierres, rénovée dans un esprit contemporain, ravit par ses volumes spacieux et ses finitions haut de gamme. D'une superficie généreuse de 174 m², l'espace est intelligemment utilisé pour offrir un espace de vie luxueux, trois chambres confortables, trois jolies salles d'eau, une buanderie et un garage sécurisé. Un jardin pittoresque de 130 m², complété par une terrasse ajoute à l'attrait naturel de ce bien situé au calme, en retrait d'un immeuble en pierre, faisant de cette demeure une rareté dans le quartier. Une oasis de tranquillité et de modernité, au cœur des Chartrons. À 2 pas du centre ville de Bordeaux, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 912 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 06 81 02 35 54, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 565 m²
Environnement
  • Quartier : Chartrons
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cette maison

  • 912 000 € (soit 5 241 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1196256
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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