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maison 6 pièces 272 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 6 pièces 272 m² Bordeaux (33000)
1 299 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 272 m² habitables située dans le quartier prisé de l'Impasse Fauré à Bordeaux. Implantée dans une rue calme, sur une parcelle de 215 m², cette demeure comprend une magnifique terrasse de 120 m², dans les remparts de Bordeaux, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules. La maison se compose comme suit : - Un vaste salon de 120 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6,5 m, parfait pour des moments de convivialité; - Une terrasse, sans aucun vis à vis, nichée dans les remparts de Bordeaux ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée ; - Une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante; ainsi que sa terrasse privée. - Trois autres chambres - Deux salles de bain supplémentaires et deux toilettes séparées. La maison bénéficie du chauffage au sol électrique et d'un système de chauffage au plafond. La taxe foncière annuelle est de 2 500 €. L'Impasse Fauré est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Bordeaux, tout en étant proche d'écoles réputées et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et le tram A à moins de 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 272 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 215 m²
  • Surface terrasse : 120 m²
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 299 000 € (soit 4 776 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 928bed
Hosman

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