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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Bordeaux (33000)
550 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33000)

Idéalement située dans le très prisé quartier de Judaïque, intra-boulevards, cette superbe échoppe double est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.  Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 43 m² composée d'un espace salon et d'une salle à manger conviviale avec une cuisine fonctionnelle attenante. Une pièce baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, vient compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres spacieuses dotées d'une belle hauteur sous plafond, un cellier, de nombreux rangements et une cave de 10 m². À l'extérieur, vous découvrirez un véritable cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce jardin paisible est un atout rare en plein coeur de Bordeaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un lieu à votre image. À seulement 5 minutes à pied des commerces de la barrière judaïque, des transports et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier familial et recherché de Bordeaux. Contactez notre équipe LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 139 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : COMMERCES barriere judaique
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 170 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 4 231 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 6177
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 2
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Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 4
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