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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Bordeaux (33000)
550 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33000)

Située dans le quartier  recherché Judaïque à Bordeaux, intra-boulevards, cette échoppe double est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 43 m², comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine attenante. La lumière inonde cet espace ouvert sur l'extérieur, avec une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos envies. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le rez-de-jardin abrite deux grandes chambres offrant une belle hauteur sous plafond, un cellier, de nombreux rangements et une cave de 10 m². À l'extérieur, un jardin intime et sans vis-à-vis vous attend, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité en plein coeur de Bordeaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des transports et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier familial et recherché de Bordeaux. Contactez LALANNE IMMOBILIER, spécialiste des échoppes, au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 139 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : COMMERCES barriere judaique
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 4 231 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6210
Lalanne Immobilier

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Maison 4 pièces 90 m²
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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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