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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Bordeaux (33000)
449 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33000)

Au coeur de St Augustin, nous vous présentons cette charmante Echoppe double qui à conservée tout son charme avec ses parquets d'origine et ses cheminées ! Au Calme d'une petite rue en sens unique, venez apprécier tout le potentiel de ce projet de rénovation aux possibilités multiples. ; Actuellement composé en RDC, d'une entrée, 2 chambres, une Salle d'eau avec WC, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin plein sud sans vis à vis, ainsi que d'un salon et d'une buanderie et En R + 1, des combles aménagés en une SDB avec WC et 3 petites chambres qui pourraient éventuellement devenir 2 chambres très confortables. Côté jardin, vous jouirez d'environ 70 m² plus 2 cabanons de rangements. Environnement de premier choix et beau potentiel ! À vous de jouer. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 182 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 4 082 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3704JL
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin agence immobilière Bordeaux (33000)
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

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