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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente maison 6 pièces 146 m² Bordeaux (33200)
470 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33200)

Iad France - Muriel Chahbazian (06 14 06 03 48) vous propose : À la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette maison traditionnelle de 145 m², située à Bordeaux Caudéran offre un superbe potentiel pour devenir votre havre de paix personnalisé. Construite en 1988 sur 1 étage, cette maison vous accueille par un bel espace arboré. Composée de 5 chambres, dont 2 suites parentales - une en rez-de-chaussée, la seconde à l'étage avec terrasse-, d'une cuisine avec cellier, son agencement est optimal avec un vaste salon / salle à manger de 45 m² avec cheminée pour encore plus de confort et vue sur le jardin arboré pour profiter de belles journées ensoleillées. Située à proximité des commerces et transports, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie familiale facilitée au quotidien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour jouir pleinement du potentiel de ce bien. Imaginez la maison de vos rêves et transformez-la en réalité ! Je suis à votre disposition 7j / 7j pour la prochaine visite ! Bonus : un garage pour sécuriser vos véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian EI (ID 23498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 237 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 3 219 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586669
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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