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maison 6 pièces 286 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente maison 6 pièces 286 m² Bordeaux (33800)
1 025 000 €
-6.65 %

Maison 6 pièces Bordeaux (33800)

Maison de ville BORDEAUX NANSOUTY - 5 Chambres C'est à deux pas de la place Nansouty, de ses commerces et commodités et à moins de 15 minutes à pieds du quartier des Capucins et de la gare Saint Jean, que je vous propose cette belle maison en pierre d’environ 212 m² habitable qui vous séduira grâce à ses volumes généreux. Elle se compose au Rez de chaussée, d'une belle entrée, de trois chambres avec leur propre salle d'eau, d'une buanderie, et d'une véranda donnant sur le jardin. Nous prendrons ensuite le superbe escalier en pierre et nous trouverons à l'étage, un vaste pallier, une cuisine moderne entièrement équipée avec une fonctionnalité optimale qui vous permettra la préparation de tous vos repas sans perdre aucun moment de vie avec le reste de la maison. Un grand salon lumineux avec sa cheminée, donnant sur le jardin, sa terrasse et son Jacuzzi, un espace bureau, un cellier, deux chambres une salle d'eau et deux WC séparés. Exposée plein Est, la terrasse est parfaite pour tous vos bons moments conviviaux en famille ou entre amis, vous pourrez apprécier son jacuzzi 5 places. Autres Atouts de cette maison : Un grand garage pouvant accueillir un véhicule, des vélos et autres. Une cave en pierre en sous sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous l’avez compris, cette maison idéale pour une grande famille. Venez la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 564970 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 286 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 245 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Quartier : Nansouty/St Genès/Simiot/Barrière de Toulouse

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 025 000 € (soit 3 584 € / m²)
    -6.65 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 314 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.65 % (-73 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830035107628
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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