Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 716 000 à 968 000 € à Bordeaux (33800)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 6 pièces 197 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
20
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 6 pièces 197 m² Bordeaux (33800)
842 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33800)

Idéalement située à proximité de la gare Saint-Jean, cette maison en pierre de 197 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Conçue sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un couloir desservant une pièce de vie lumineuse et une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un agréable jardin-terrasse de 125 m². Cet espace extérieur, rare dans ce secteur, offre un cadre de détente exceptionnel. Le premier étage propose deux chambres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Cette maison est également une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet de colocation. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses trois salles de bain et sa proximité immédiate des transports et commodités, elle répond parfaitement aux attentes du marché locatif. Rénovée en 2020 (toiture, zinguerie, isolation, électricité, VMC, chaudière à condensation), cette demeure offre des prestations modernes et éco-responsables, assurant confort et pérennité. Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison chaleureuse ou un investisseur désireux de rentabiliser un bien attractif, cette maison est faite pour vous ! Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 842 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 125 m²
Environnement
  • Quartier : GARE SAINT JEAN
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 842 000 € (soit 4 274 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1233522
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Maison similaires à acheter Bordeaux (33800)

Maison 6 pièces 160 m²
850 000 €
Maison 8 pièces 180 m²
855 000 €
Maison 7 pièces 210 m²
936 000 €
-4.2 %

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 160 m²
850 000 €
Maison 8 pièces 180 m²
855 000 €
Maison 9 pièces 247 m²
850 000 €

Maison 9 pièces 247 m²
Le Bouscat (33110)
Maison 7 pièces 173 m²
849 000 €
Maison 6 pièces 140 m²
800 000 €

Maison 6 pièces 140 m²
Le Bouscat (33110)
Maison 9 pièces 230 m²
884 000 €
  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 197 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 1
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 2
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 3
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 4
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 5
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 6
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 7
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 8
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 9
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 10
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 11
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 12
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 13
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 14
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 15
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 16
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 17
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 18
Photo maison à vendre à Bordeaux (33800) N° 19

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.