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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Bouaye (44830)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Bouaye (44830)
238 500 €
-17.33 %

Maison 6 pièces Bouaye (44830)

Cette maison au fort potentiel (travaux de rafraîchissement à prévoir) se situe sur une parcelle unique de 1288 m² pelousée et arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall ( + dégagement avec placards), une pièce de vie (poêle possible, conduit existant) ouverte sur cuisine avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 WC séparé et une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficiez de 97 m² composé de 70 m² de garage, atelier et cave + 27 m² de studio avec accès indépendant (bureau, pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, activité libérale possible). Le sous-sol est entièrement réhabilitable ! Le tout est situé à St Léger Les Vignes mais plus proche de Bouaye (1 km). Transport et commodités à proximité. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Pour visiter ce bien, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence 1351C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 290 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 238 500 € (soit 2 056 € / m²)
    -17.33 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.33 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 5525
L'Etude Immobilière agence immobilière Carquefou (44470)
L'Etude Immobilière

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