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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Bouaye (44830)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Bouaye (44830)
299 000 €
-6.27 %

Maison 6 pièces Bouaye (44830)

Découvrez cette maison de 127 m², profitez de la proximité immédiate des bus, écoles et commerces, accessibles à pied. Confort et modernité : Spacieuse, la maison offre une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, agrémenté de baies à galandage et de grands puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aménagement flexible : Actuellement composée de deux chambres, avec la possibilité de créer une suite parentale de 35 m², pour un espace de vie personnalisé. Performances énergétiques : Équipée d'un poêle à bois et d'un système aérothermique pour une efficacité énergétique optimale. La maison est également climatisée. Extension et extérieur : Une extension réalisée en 2020 inclut une magnifique terrasse sans vis-à-vis et un toit terrasse, offrant un espace extérieur agréable et privé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité au cœur de Bouaye. Contactez-moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 153 m²
Environnement
  • Quartier : Bourg
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 354 € / m²)
    -6.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.27 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1332681
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo maison à vendre à Bouaye (44830) N° 2
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Photo maison à vendre à Bouaye (44830) N° 4

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