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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Bouguenais (44340)

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Vente maison 6 pièces 118 m² Bouguenais (44340)

299 000 €

Maison 6 pièces Bouguenais (44340)

Iad france - sarah allain (06 84 45 17 61) vous propose : exclusivite a bouguenais les couets découvrez cette maison familiale, super fonctionnelle, idéalement située au calme de son quartier ! Dotée d'une vraie vie de plain pied, cette maison à étage offre une large entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec un accès sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre, un bureau et un grenier aménageable qui permet d'imaginer une 4ème chambre sans aucune difficulté. Profitez également d'un grand garage de 30 m², de dépendances supplémentaires (30 m² de plus), le tout sur un terrain clos et paisible de 500 m² exposé ouest. Les atouts techniques : pompe à chaleur, ouvertures en pvc double vitrage, maison ravalée. L'étage est à remettre à votre gout. Cette maison, à proximité immédiate du tramway (ligne 3, arrêt grande ouche), des écoles et de nantes, est prête à vous accueillir. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain ei (id 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 506 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.