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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Bouguenais (44340)

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Vente maison 6 pièces 180 m² Bouguenais (44340)

369 000 €

Maison 6 pièces Bouguenais (44340)

Iad france - steve renaut (06 26 97 40 71) vous propose : maison de 180 m² à bouguenais les couets plus studio de 17 m² proche aéroport maison de 180 m² au sol entièrement rénové avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et wc, deux autres chambres, un wc séparé. À l'étage nous avons un couloir desservant deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Bien idéal pour un investisseur pour de la colocation et airbnb pour le studio dans le jardin. Possibilité de créer un 6ème chambre. Possibilité d'avoir 3000e de revenus locatif pour la maison et d'avoir 1000e pour le studio en airbnb. Ce qui fait 4000e par mois de revenus. Rentabilité de 13% brut. Bien rare, faire vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steve renaut ei (id 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 421 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.