Iad France - Nathalie ARCIER (06 89 04 89 65) vous propose : Découvrez l'élégance et le confort de cette magnifique villa à Bouilhonnac, un véritable havre de paix proche de la nature. Idéale pour une famille souhaitant allier vie privée et activité professionnelle, cette demeure de 2010 s'étend sur une parcelle de 1900 m² et offre un espace de vie exceptionnel avec une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour lumineux. Avec ses demi-paliers desservant 3 étages, ses 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, chaque membre de la famille trouvera son espace idéal. Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine au sel et d'un jardin parfaitement entretenu. La villa est équipée d'un grand garage carrelé, de la climatisation réversible et de la fibre pour un confort optimal. Située à seulement 10 minutes des commodités et 45 minutes des plages, cette villa allie le calme de la campagne et la proximité des services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie ARCIER EI (ID 42235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 878876655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 925 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.