Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison de 190 m² environ / 5 chambres / cave / garage / au calme / pompe a chaleur neuve (octobre 2024) proche de toutes commodités, des écoles et du centre ville de boulay, découvrez cette jolie maison édifiée sur un terrain de 370 m² environ. D'extérieur, cette maison à une façade complètement restaurée avec un crépis qui date de 2016. Une extension à été créée. À l'intérieur, découvrez une entrée de 9 m² environ avec des placards de rangement. Accédez à un vaste et lumineux salon de 37 m² environ. Une grande baie vitrée vous mènera au jardin où vous pourrez profiter de la terrasse. Quelques marches plus haut, découvrez la cuisine parfaitement équipée et posée il y a 1 an. Juste à côté, la salle à manger de 20 m² environ. À ce même niveau vous trouverez un wc. Pour les pièces de nuit, 5 chambres sont à découvrir (dont une est en enfilade). La suite parentale fait 21 m² environ avec sa salle de bain privative. Une deuxième chambre de 13 m² environ se trouve juste à côté. La 3ème chambre de la maison se trouve au premier étage et présente 15 m² environ. Sur ce même palier se trouve une sdb avec baignoire, douche et wc de 15 m² environ. Enfin, au dernier étage, 2 jolies chambres mansardées. En sous-sol, une cave de 18 m² environ et une buanderie de 19 m² environ. Pour plus de confort, un garage avec porte électrique et porte de service d'une superficie de 20 m² environ. Les points techniques : +isolation extérieur sur la partie ancienne de la maison et isolation intérieur sur l'extension. + chauffage par pompe à chaleur neuve datant de octobre 2024 + double vitrage forte demande sur boulay, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady ophelie ruiz garcia (id 30009) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1936