Iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un petit village paisible à 5 minutes de Bourg-Achard et de ses commodités (commerces, établissements scolaires, transports en commun, autoroute A13. ) cette superbe maison à colombages allie le charme et le confort. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements mène à un salon / séjour avec de belles poutres et une cheminée avec insert, une cuisine spacieuse et lumineuse parfaite pour des moments de convivialité en famille, un WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche moderne. À l'étage, un grand palier équipé de dressings conduit à deux chambres en enfilade (actuellement une chambre et un bureau), tandis qu’un couloir dessert deux autres chambres confortables et un WC. Une somptueuse salle de bain équipée d’une grande douche, d'une double vasque et d’une baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente. L’extérieur est tout aussi enchanteur avec deux terrasses, un petit batiment, un bassin et un double garage avec un atelier en mezzanine. Le jardin de 7709 m²(dont 4600 m² de verger), magnifiquement entretenu et arboré, offre un cadre de vie serein et sans vis-à-vis. Entièrement clos, une partie est idéale pour accueillir des chevaux. Ne manquez pas cette belle opportunité ! EN EXCLUSIVITÉ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 709 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.