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maison 6 pièces 324 m2 à vendre à Bourg-de-Péage (26300)

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Vente maison 6 pièces 324 m² Bourg-de-Péage (26300)

985 000 €

Maison 6 pièces Bourg-de-Péage (26300)

À vendre en exclusivite a bourg de peage (26300) propriété d'exception : une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 6236 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone uc du plu de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances (garage, cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : dpe e de plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare tgv d'alixan et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de ttc à la charge de l'acquéreur. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5216.00 et 7056.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 324 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 236 m²

Surface terrasse : 5 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 216 et 7 056 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 216 et 7 056 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.