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maison 6 pièces 217 m2 à vendre à Bourg-en-Bresse (01000)
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Vente maison 6 pièces 217 m² Bourg-en-Bresse (01000)
595 000 €

Maison 6 pièces Bourg-en-Bresse (01000)

Plongez dans l'élégance et le confort d'une demeure bourgeoise, nichée au coeur de bourg-en-bresse. Cette résidence chaleureuse vous offre 216 m² d'espace de vie, agrémentés d'un vaste terrain clos et verdoyant de 1000 m², orné d'un majestueux séquoia bicentenaire qui domine avec bienveillance les lieux. À l'intérieur, la pièce de vie de 65 m² est ouverte harmonieusement sur le jardin, au travers de grandes baies vitrées. La luminosité, la cheminée à insert et la hauteur sous plafond de 3,75m donne à cet espace une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine moderne entièrement équipée est complétée par un cellier pour plus de praticité. Vous découvrirez le charme intemporel de 4 chambres, dont 2 avec salles de bain privatives, offrant à chacun son espace de quiétude et d'intimité. Un somptueux deuxième niveau de 30 m² vous invite à laisser libre cours à vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale d'exception ou une salle de jeux animée par la joie et la convivialité. Les amateurs de vin seront comblés par la présence d'une magnifique cave, prête à accueillir les trésors de votre collection. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette demeure vous offre un accès facile aux commerces, les lycées sont à deux pas et de la gare à seulement 200m correspondant ainsi à toutes vos exigences en termes de praticité et de confort de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'établir votre havre de paix au cœur de bourg-en-bresse. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette résidence d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871528).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
  • Surface du séjour : 65 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1904
  • Etat general : EXCELLENT ÉTAT MAISON PARFAITEMENT SUIVIE ET ENT
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 2 742 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936070501
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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