Sur la commune de SALAGNON Avec ses 150 m² de charme, cette villa est un véritable cocon niché dans un écrin de verdure paisible. Espace Lumineux et Moderne : Entrez dans une pièce de vie baignée de lumière, parfaitement intégrée à une cuisine neuve et entièrement équipée, pour un espace convivial et raffiné. Suite Parentale Exceptionnelle : Profitez d'une chambre principale élégante avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, pour un confort luxueux. Chambres de Prestige : Deux chambres supplémentaires offrent des vues imprenables sur la piscine naturelle et le jardin paysagé, pour des moments de détente inégalés. Bureau Privatif & Garage Spacieux : Un bureau modulable en quatrième chambre, et un garage vaste pour plusieurs véhicules, allient praticité et sécurité. Confort Haut de Gamme : Équipée de chauffage par pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, et caméras de surveillance, cette villa garantit confort et sérénité. Extérieur Paradisiaque : Implantée sur un terrain de 1 795 m², la propriété dispose d'un jardin soigné et d'une piscine naturelle, idéale pour les amateurs de nature. Opportunité d'Extension : Une dépendance actuellement utilisée comme atelier offre des possibilités d'aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre future maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et laissez-vous envoûter par ce bien d'exception. Visites sur rendez-vous uniquement. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 795 m²
Environnement: Quartier : prix élevé
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.