Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 145 m² environ, située dans la commune de Bousbach. Idéalement placée sur l'axe Sarreguemines-Forbach et proche de la frontière allemande. Vous êtes investisseur et cherchez le potentiel d'une maison pour y créer plusieurs appartements ? Ou vous cherchez tout simplement de grands espaces pour votre famille ? Au rez-de-chaussée, vous profiterez dès l'entrée d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC séparé. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. Vous pourrez évidemment l'aménager selon vos besoins. Au second étage, encore de beaux volumes avec un grenier et environ 50 m² environ de combles aménageables pour réaliser toutes vos envies ! Un garage attenant vous attend, et un terrain constructible de 3 ares est également disponible à la vente en face de l'habitation si vous projetez de construire des garages ou une petite habitation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 530 et 7 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 530 et 7 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.