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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Bray-Dunes (59123)
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Vente maison 6 pièces 100 m² Bray-Dunes (59123)
199 000 €

Maison 6 pièces Bray-Dunes (59123)

Située dans la charmante commune côtière de bray-dunes, cette maison semi-individuelle de 100 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, propice à la détente et à la sérénité. Idéalement située à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa localisation stratégique et sa facilité d'accès aux principales infrastructures de la ville, mais aussi le privilège d'être proche de la mer. La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une belle véranda récente de 17 m², d'un cellier de 10 m² pratique pour un espace lingerie ou bureau et d'un toilette séparé. L'étage sur dalle béton dispose d'un palier qui dessert les 3 belles chambres et la salle de bain. En plus du stationnement, vous bénéficierez d'un beau garage de 20 m². Pour finir, du terrain à l'avant et à l'arrière, d'une terrasse avec jardin orienté plein sud et sans vis-à-vis. Décoration complète à prévoir pour une opportunité a ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364259
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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